中央空調應如何保養(yǎng)

中央空調應如何保養(yǎng)
現(xiàn)代社會,高層樓宇如寫字樓、飯店、賓館商廈中廣泛采用空調通風系統(tǒng)尤其是中央空調供暖制冷,它的便捷舒適受到人們的普遍歡迎,有人還形象地將中央空調稱之為現(xiàn)代建筑的“肺”。但是,近年來,隨著人們生活質量的提高,加之媒體對使用空調造成傷害(如空調病)的報道,有越來越多的人開始認識到,樓宇之“肺”也會成為**孳生的溫床。

據(jù)介紹,中央空調清洗包括主機、水循環(huán)系統(tǒng)和通風管道的清洗。在我國的很多大的樓宇中,已經將主機和水循環(huán)系統(tǒng)的清洗納入預算,進行及時清洗和**。但是,中央空調通風管道由于遍布整座樓宇內部,且縱橫交錯,清洗起來極其困難,尚未引起足夠重視。據(jù)美國環(huán)保機構統(tǒng)計,大樓**綜合癥中,暖氣通風裝置和空調系統(tǒng),是室內助長**產生化學污染的主要因素,美國每年用于**大樓**的醫(yī)藥費以及員工缺勤、產量降低、利潤減少等造成的損失超過1000億美元,有些物業(yè)管理部門還遭到投訴和要求賠償。目前國外許多國家都規(guī)定,建筑通風空調系統(tǒng)根據(jù)使用場合不同,經常對空調系統(tǒng)內部進行清潔性檢查,根據(jù)檢查結果決定建筑通風空調系統(tǒng)是否需要清洗。

中央空調系統(tǒng)主宰著現(xiàn)代樓宇的空氣新陳代謝,是建筑物名副其實的核心器官“肺”。美國環(huán)保局、丹麥技術大學等機構在美國和歐洲的調查結果表明,空調通風系統(tǒng)由于長期運行、清潔不當?shù)仍?室內空氣污染來自于空調通風系統(tǒng)的占42%--53%,通風系統(tǒng)內主要污染物為顆粒物和微生物。用顯微鏡分析從中央空調通風系統(tǒng)內采集的粉塵樣本得知,它的主要成份為塵土沙礫、炭類物質、結晶體、纖維、涂料片、腐蝕掉落風管內壁材料等,此外還有一些昆蟲的尸體混雜在其中。一旦灰塵當中附著有**、**、酵母等微生物時,也就很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)**。中央空調的通風系統(tǒng)是長期積累下來的衛(wèi)生死角,其面積遠遠大于我們平時能夠清洗到的機組面積。長期得不到清潔的風管為有害物質提供了安穩(wěn)的環(huán)境,它們會不斷滋生并隨著四通八達的風管在室內廣泛傳播,在空調內部造成空氣二次污染,建筑物空調通風系統(tǒng)所造成的人體健康危害和**可達幾十種。根據(jù)其對人體的危害程度、**的性質、致病的病原大致可分為三大類:急性傳染病(如軍團病、SARS);過敏性**(包括過敏性肺炎、加濕器熱病等);“病態(tài)建筑綜合癥”;

其中“軍團病(Legionellosis)”,在北美、歐洲、亞洲和非洲許多國家(包括中國)發(fā)生過,死亡率5%-30%

SARS(非典型性肺炎)與中央空調通風系統(tǒng)

2003年春季爆發(fā)的SARS病毒對人類健康造成了嚴重威脅,醫(yī)學專家認為戰(zhàn)勝SARS是一個長期的過程。由于SARS病毒非常小,約為40-100nm,它要依靠空氣中的可懸浮顆粒作為傳播載體,因此四通八達的中央空調風管系統(tǒng)中積累的大量灰塵雜質成為了人們的健康隱患。

在香港,陶大花園321例病例的集體爆發(fā)顯示出SARS傳播具有很強的空氣傳播因素,而加強通風系統(tǒng)清潔是預防**的重要措施。對此衛(wèi)生部、建設部、科技部等權威機構都非常重視,并出臺規(guī)范指導通風系統(tǒng)清潔。

“空調保養(yǎng)中清洗是濟重要的一環(huán),但許多寫字樓都會忽略這一點。空調及時地維護和清洗,有利于提高制冷效果、縮短降溫時間,還能延長使用壽命。

空調清洗包括三個部分,首先是空調外殼和裸露部分;其次是過濾網清洗,這是濟重要的部位;濟后是冷凝機和蒸發(fā)器部分,對于常期處于工作狀態(tài)的樓宇中央空調,濟為恰當?shù)淖龇ㄊ敲磕昵逑?-3次。

目前大部分辦公樓宇的中央空調都是采取有問題就解決的方式,真正做到每年定期清洗的其實很少。造成中央空調清洗少的另一原因是成本過高,其中風管系統(tǒng)清洗難度較大,按照風道的展開面積,每平米成本約30元,十多個人要清洗一棟20多層的大樓至少要花1個多月時間。空調太臟暗藏健康隱患

不經常清洗的空調是健康殺手,會導致皮膚病和呼吸道**等。空調的濾網和管道若長時間不清洗,容易堆積灰塵,極易繁殖大量螨蟲。

2006年3月1日,衛(wèi)生部正式實施的《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》明確規(guī)定,集中空調通風系統(tǒng)開放式冷卻塔每年清洗不少于一次;空氣過濾網、過濾器和凈化器等每六個月檢查或更換一次;空氣處理機組、表冷器、加熱(濕)器、冷凝水盤等每年清洗一次。一旦檢測出嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌等致病微生物,公共場所經營者應立即對集中空調通風系統(tǒng)進行清洗和**,待檢測合格后才能運行。

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